Der schlaue Fragen Thread

bei mir hats auch mal ewig geladen dann habe ich es neu installiert und es war wieder ok afaik

ich frag mal nen Bekannten wie das läuft und ob das machbar ist und stelle dir dann ggfs. den Kontakt her.

Welche Browser benutzt ihr zZ?
Habe jetzt meinen neuen PC, bisher hatte ich immer Chrome

chrome xD kann man ja direkt google als suchmaschine verwenden

ATLAS schrieb:

chrome xD kann man ja direkt google als suchmaschine verwenden

Opera + Ecosia

ecosia musste ich jetzt glatt erst mal googlen

Rein aus Faulheit Firefox

Chrome

es gibt ne umfrage ihr ottos

chrome. benutze grundsätzlich alle google dienste, bietet sich also an

Google Ultron

eine frage an die jura boys @Hi2u @kazuiiii hier bzw. jeden der sich mit mietrecht auskennt

der bruder meiner freundin wohnt in ner sehr komischen wg, hab sowas noch nie gesehen
ist so businessmäßig aufgezogen, jeder schliesst sein zimmer ab wenn er weggeht etc.
soweit so gut, jetzt der punkt wo ich ne frage habe:

meine freundin und ich haben da letztens übernachtet weil wir aus frankfurt geflogen sind, kurz danach kam diese mail bei ihm an:


hier die hausordnung:




ist das legal? kommt mir alles sehr seltsam vor. insbesondere die willkürlichen 25 euro
ausserdem noch ein tip wie er am besten auf die mail reagieren soll wäre nicey

danke hivemind

edit:

Und noch etwas: das mit den Röhren vom Abwasser in der Küche, die zu waren...
Das würde vom Handwerker repariert und ihm wurde schwarz bezahlt.
Jeder musste 20€ zahlen, und ich hab es nicht bezahlt. Kannst du mal deine Freunde bitte auch fragen? ob die Vermieterin recht hat, das Geld zu verlangen, obwohl es vor allem schwarz bezahlt ist und mir weder eine Rechnung gezeigt noch nachgewiesen wurde, wie hoch die kosten waren.

Vermietergesellschaften von Wohnungen die auf Studenten und andere junge Menschen sind halt so oft die letzten Söhne, auch immer nice wenn man denen wegen Kaution oder so erst mit dem Anwalt drohen muss bevor man es kriegt.

Bis zu 6 Wochen darf normalerweise bei dir jemand übernachten. Erst danach würde es der Erlaubnis des Vermieters benötigen (und mit einigen Ausnahmen nichtmal das). Wenn das jetzt explizit drinnen steht, dass das verboten ist könnte das an dem Sachverhalt etwas ändern, ich denke aber nicht, da es sich hier um einen starken Eingriff ins Privatleben handelt und das über die Hausordnung nur selten eingeschränkt werden darf. Hab jetzt auch bisher noch nie gehört, dass sowas geht. Aber hab jetzt auf ner kurzen Suche auch kein Negativbeispiel gefunden, wo dieses Verhalten vom Vermieter Recht bekommen hat. Du darfst auf jeden Fall unter diesen 6 Wochen Besuch empfangen wie du möchtest. Diese 6 Wochen beziehen sich auch auf die Person die zu Besuch ist. Wenn das wechselt, kann das also beliebig oft sein. Hab leider keinen Paragraphen gefunden, der das explizit erlaubt, aber steht z.B. auf Seiten des Mieterbundes, dass das über dein Hausrecht geht und daher dir nicht verboten werden kann.

Zum Handwerker: Ohne Vorzeigen einer Rechnung muss kein Mieter etwas zahlen. Wenn keinem Mieter die Schuld an der Verstopfung nachgewiesen werden konnte, müssen die auch keine Handwerker bezahlen, wenn das nicht explizit im Vertrag steht, dass man für Kleinbeträge als Mieter aufkommen muss. Auch ist die Summe aufs Jahr von so Kleinbeträgen gedeckelt.

ich weiß nicht was ich befremdlicher finden soll, dass in dem fall couchsurfen strikt (und vertraglich ?!) verboten ist oder dass jemand söhnig genug war wegen euch beiden zum vermieter zu rennen und zu petzen, damit der bruder deiner moss auch gefälligst stress bekommt

so hab ich mir das auch schon gedacht, ist mit dem übernachten gemeint dass 6 wochen am stück (also 42 tage) wirklich jemand bei mir pennen könnte? fänd ich schon krass

irgendeine idee wie er das am besten angehen könnte? ist erst seit 2 jahren in deutschland, spricht zwar ziemlich gut aber hat halt von gesetzen etc keinen plan.

dankpotato schrieb:

so hab ich mir das auch schon gedacht, ist mit dem übernachten gemeint dass 6 wochen am stück (also 42 tage) wirklich jemand bei mir pennen könnte? fänd ich schon krass

irgendeine idee wie er das am besten angehen könnte? ist erst seit 2 jahren in deutschland, spricht zwar ziemlich gut aber hat halt von gesetzen etc keinen plan.

Ja. Da es dazu auch genug Rechtssprechung gibt, sollte da auch relativ gute Rechtssicherheit diesbezüglich geben. In den Fällen war da aber soweit ich weiß kein explizites Verbot über die Hausordnung dabei, weswegen der Fall hier für mich als Laien erstmal anders ausschaut. Aber so wie ich das einschätze, ist diese starke Einschränkung ein Witz und würde als erstes von nem Gericht eingesackt werden. Aber da ich da keinen richtigen Paragraphen zu gefunden habe, bleibt im Moment nur die Aussage vom Mieterbund.

Aber in nem normalen Fall, wo das nicht explizit anders im Mietvertrag steht: 6 Wochen.

Hatte mal einen ähnlichen Fall miterlebt. Die Klausel ist soweit ich weiß unwirksam. Sagt auch der Mieterbund. Ich denke mal, dass Anrufen beim örtlichen Mietverein das Play sein sollte.

Ist unwirksam: mieterbund.de/index.php?id=358

Wieso man sowas unterschreibt ist die andere Frage, Ärger mit Mitbewohnern/Vermietern ist fast nie worth it.

Edit: argh, like in Zukunft einfach die posts von Karsten und tippe nicht mehr selbst

Also laut hier:

mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/b1/besuch.htm

ist ein Dauerbesuch bis 3 Monate absdolut legitim. Also fick die Hausordnung. Kannst ihm also diesen Link zum Gerichtsurteil senden wenn er weiter nerven sollte:

kostenlose-urteile.de/AG-Frank…unzulaessig.news15275.htm


Prinzipiell würde ich euch bei Wgs empfehlen wenn ihr längeren Besuch bekommt, dass ihr das in der Wg kommuniziert. Kann mir gut vorstellen das dort jemand sich übergangen gefühlt hat und deswegen "gepetzt" hat.

@Reparatur: Habe ich das richtig verstanden, der Vermieter hat etwas schwarz reparieren lassen? Wenn ihr nicht nachweißlich das verschuldet habt, zahlt das der Vermieter. (Ansonsten halt ihr oder eure Haftpflicht)
BGB §538

mfg
coruscant