Ist tendenziell so beim O-Ton
Ist mir aber nie negativ aufgefallen. Wohl reine Gewöhnungssache

Substitute schrieb:

Danke schonmal für die Antwort. Mietminderung habe ich bereits schriftlich angekündigt 10 Tage vor dem vertraglichen Mietzahlungstermin, ich denke das ist eine ausreichende Frist.
Die Bauarbeiten dauern jetzt ca. 8 Wochen, aber in unregelmäßigen Abständen und Uhrzeiten und finden direkt in der Wohnung unter mir statt. Sie wurden zwar mündlich angekündigt, aber ohne jeglichen zeitlichen Rahmen.
Danke für den Tipp zum Mieterbund. Kann man sich den dort auch als Nicht-Mitglied beraten lassen?

Hab mich damit auch schonmal auseinandergesetzt.
Ist nicht ganz so einfach, das nachzuweisen:

hanhoerster.de/html/mietminderung_heizung.htm

Ist das bei dir der Fall, dass die Räume auf unter 20°C sind?

edit:
Hätte aber auch selber eine Frage zum Mietrecht.
Bin 2011 in eine Wohnung gezogen mit vorhandener Küche. Die Elektrogeräte waren schon drin, jedoch die Geschirrspülmaschine war zu dem Zeitpunkt mind. 10 Jahre alt (nicht genau feststellbar).
Nun ist diese defekt und müsste repariert werden.
Vermieter meint dazu nur, dass ich dafür verantwortlich bin und sie beim Auszug wieder funktionieren muss.

Das mit der Funktion bei Auszug leuchtet mir irgendwo auch ein, aber ich seh es nicht ein hier Geld reinzurichten in ein Gerät, dass bei Übernahme bereits schon halb am "weg gammeln" war.

Im Mietvertrag steht, dass ich Kleinreparaturen (inkl. Elektrogeräte) bis zu einem Preis von 75 Euro und maximal einer Monatsmiete/Jahr selber entrichten muss.

Welche Möglichkeiten habe ich hier?
Die Küche inkl. Elektrogeräte ist Bestandteil der Mietsache und wird auch explizit im Vertrag erwähnt.

Gerne auch per PN.

Gruß
Moe

Wenn es sich um Mietsache handelt, dann ist für Instandhaltung der Vermieter verpflichtet, solange er dir nicht nachweisen kann, dass du für den Schaden verantwortlich bist. Natürliche Alterung ist dabei aber in Kauf zu nehmen. Heißt also wenn die einfach an Altersschwäche gestorben ist, musst du die nicht Instand setzen. Ist doch genauso wie mit dem Boiler. Der ist auch Teil der Wohnung. Wenn der aber kaputt geht musst du den auch nicht reparieren lassen.

Hab aber keine Gesetzesnorm, die ich dir dazu nennen kann. Aber ist so mein Verständnis der Sachlage. Hab grad keine Zeit was rauszusuchen. Evtl. komm ich da heute Abend dazu.

Wirksam ist eine Kleinreparatur- Klausel nur, wenn eine Obergrenze für einzelne Kleinreparaturen genannt ist, die 75 EUR nicht übersteigen darf. Alles was teurer ist, ist keine Kleinreparatur. Die Obergrenze für alle Kleinreparaturen innerhalb eines Jahres darf höchstens 300 EUR bzw. 10 Prozent der Jahreskaltmiete betragen und nur Reparaturen an Gegenständen umfassen, die dem unmittelbaren Zugriff des Mieters unterliegen. Außerdem darf der Mieter per Mietvertrag nur zur Bezahlung der Kleinreparatur verpflichtet werden - nicht etwa zur Durchführung der Arbeit oder zur Beauftragung der Handwerker.

Heißt eigentlich du bist verantwortlich den Geschirrspüler zu ersetzen, musst aber max. 75€ beisteuern, da es eine einzelne Reparatur ist.

Oh, ich seh grad noch was weiteres:

Kann ein Schaden nicht mehr repariert werden und ist deshalb eine Neuanschaffung erforderlich, oder ist die Reparatur teurer als 75 EUR, muss sich der Mieter im Rahmen der Reparaturklauseln nicht daran beteiligen.

Würde ich so interpretieren, dass dein Vermieter das neu anschaffen muss.



Beide Zitate aus: OLG Düsseldorf 24 U 183/01, Urteil vom 11.6.2002, WuM 2002, 545

onee-chan schrieb:

Destructive-kun schrieb:

Jetzt die eigentliche Frage: Ist das bei anderen Serien auch so (also die Hintergründe viel lauter/zu laut im Gegensatz zur deutschen Synchro)?

Ja, ist bei einigen Serien afaik so. Bei The OC bin ich mir ziemlich sicher, hab mir mal aus Spaß ne halbe Folge deutsch gegönnt(DVD-Version), ebenso bei Gossip Girl

Is doch bei jeder Serie im Orginal so, schließlich wird die Tonspur nicht nachträglich aufgenommen wie es bei Übersetzungen der Fall ist.

Heyho,
Kann mir jemand sagen wie ich am besten meine Dota 2 items, zu Geld mache?
Wollte das eigentlich bei kleinanzeigen machen, da würde meine Anzeige aber nicht zugelassen.

MfG pwny

Blackbird [m-u-h] schrieb:

...
Beide Zitate aus: OLG Düsseldorf 24 U 183/01, Urteil vom 11.6.2002, WuM 2002, 545

Da hat Blackbird mir die Arbeit abgenommen. Mit der Klausel ist das Ganze für dich gerade ja nochmal klarer als wenn sie nicht drinnen stehen würde. Würde sich aber genauso verhalten.

kann man n hackbällchen nudelauflauf irgendwie machen ohne vorher die hackbällchen anzubraten?

Kleine fertige Frikadellen/Hackbällchen kaufen?

theoretisch wird das hackfleisch wohl irgendwann durchgegart sein wenn du den auflauf stundenlang im ofen lässt. wird aber ranzig schmecken weil eben nicht angebraten -> weich und nicht knusprig

ja einfach alufolie in die auflaufform, hackbällchen im ofen garen/braten und wenden, alu natürlich ölen, daran die hackbällchen apart zu garen wirst du wohl nicht drum rum kommen

gibt es hier im Forum eine Funktion die bestbewertesntesenesas Posts in einem Thread zu finden bzw. diesen irgendwie zu sortieren? Falls nicht fordere bitte ich hiermit die komplette Admingemeinde auf hier unbedingt etwas zu unternehmen

Gibt es bisher nicht. Lediglich die am besten bewerteten Posts eines Benutzers kannst du über sein Profil einsehen.

Aber auch da nur die besten 5 oder?

wolliver twist schrieb:

Aber auch da nur die besten 5 oder?

Im Benutzerprofil im Reiter "Bewertungen" werden unter "Beste Communitybeiträge" die zehn am besten bewerteten Beiträge eines Benutzers aufgeführt.

Gibt es eine To-Do List App, bzw eine Notizen App, die sich ohne irgendwelche unnötigen Features mit idealerweise einem Widget synchronisiert (Win 7)? Hab beim googeln leider nur Notlösungen gefunden, primärer Zweck ist letztendlich die To-Do List.

Is sowas heutzutage nicht standart auf jedem Smartphone? Hab schon lang keins mehr, altes Nokia und so.
Hab jetzt einfach mal "to do list app" gegoogelt und gleich 5 Seiten mit mehreren solcher apps im Test gefunden, da war nichts für dich dabei?